Sítio de 4,2 hectares em plena Porto Alegre, com tudo do bom e do melhor

Código do Imóvel: 970

Velleda Corretor de Imóveis, CRECI-RS 17532, oferece sítio de 4,2 hectares para moradia e lazer na Lomba do Pinheiro, Porto Alegre.
Belíssimo sítio com uma excelente infraestrutura em um local lindo, tranquilo e com boa vizinhança.

Divisa de Viamão com Porto Alegre, pela Lomba do Pinheiro e a 1km da João de Oliveira Remião (principal avenida do bairro).

Com 3 casas, que ficam distantes (120m) da entrada do sítio (portão principal): Casa Principal com 500 m², paredes externas em tijolos à vista, porão e dois andares (piso cerâmica no térreo e tabuão de Ipê no segundo andar), com fino acabamento, toda
avarandada nos dois andares, 03 dormitórios, sendo um com closet e banheiro c/ hidromassagem, 02 salas de estar com lareira, sala de jantar, lavabo, cozinha, despensa e lavanderia. Split em todas as peças e com água quente nos banheiros e cozinha.
Esquadrias em Cedro Mara com tela mosquiteiro e vidros de 5mm em todas as janelas e portas. A casa foi feita com porão para guardar utensílios, botijões de gás e para proteger melhor as fundações. Maravilhosa vista para todo o sítio.

Duas casas de madeira com 03 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área externa. Garagem para 8 carros com salão de festas, lareira, churrasqueira, banheiro e quarto.

Acesso às residências com pavimentação.
Fachada com 90m de muro em tijolos à vista, com portão eletrônico.

Estrebaria para 4 cavalos, 4 canis e galinheiro.

Açude com peixes. Chafariz. Poço artesiano e Corsan, com 3 caixas dágua de 1.000 lts cada uma. Rede elétrica subterrânea.

Todo cercado, dividido em área social e área rural. Mata nativa com riacho. Árvores frutíferas e ornamentais.

Ônibus na porta. Todo documentado, plantas arquitetônicas da casa principal e com ITR e INCRA em dia.

Visitas somente com o corretor.

Escritório - Rodovia Tapir Rocha nº 18886, RS 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

Horário de funcionamento: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00 e Domingos plantão no WhatsApp.

Whatsapp (51) 9 9379.7900

Telefone comercial (51) 3492.1924 - Somente horário comercial

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