Sítio com campo de futebol e piscina dentro de condomínio fechado em Águas Claras

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5108


VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta lindo sítio em condomínio fechado, oferecendo segurança, infraestrutura completa e excelente localização na região de Águas Claras, Viamão, às margens do asfalto e próximo de todos os recursos da região.

O imóvel é composto por dois terrenos do condomínio, totalizando aproximadamente 1.400 m², muito bem aproveitados, em um ambiente tranquilo, arborizado e com ótima vizinhança. Trata-se de uma propriedade sem nada por fazer, pronta para morar, ideal para quem busca praticidade aliada ao conforto e ao lazer.

A casa é em alvenaria, avarandada, construída com material de primeira qualidade, com pé-direito alto, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. Possui três dormitórios, banheiro social, sala de estar com lareira, além de sala e cozinha em conceito aberto, criando um ambiente moderno e acolhedor. Conta ainda com área de serviço e garagem coberta para três carros, espaço que pode ser facilmente adaptado para uma ampla sala de confraternização, pois já dispõe de churrasqueira secundária e fogão a lenha.

Na área externa, o imóvel oferece uma estrutura completa de lazer, com piscina em pleno funcionamento, quiosque com churrasqueira e bancada com pia, campo de futebol, canil, depósito para ferramentas e uma charmosa casinha na árvore, que necessita de restauração. O terreno é muito bem arborizado, com diversas árvores frutíferas, proporcionando sombra, privacidade e um agradável clima de sítio.

Local extremamente tranquilo e seguro, perfeito para quem deseja o equilíbrio entre o estilo de vida rural e a praticidade urbana, estando próximo de escola, supermercado, banco, farmácia, restaurantes e demais comércios da região.

Imóvel ideal para quem busca um sítio completo, dentro de condomínio fechado, com infraestrutura, lazer, fácil acesso e excelente custo-benefício.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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