Belo sítio com 3 dormitórios, piscina e galpão completo em Àguas Claras!

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5615
Velleda Imóveis, CRECI-RS 17532, apresenta este excelente sítio em Viamão, ideal para quem busca conforto, lazer e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade.

Com 1.005 m² de área total, medindo 33,50 x 30 metros, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e comodidade, estando a apenas 40 minutos de Porto Alegre e com fácil acesso à área urbana.

A casa, com 300 m² de área construída em alvenaria, é espaçosa e aconchegante, contando com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros. Os ambientes possuem ar-condicionado e a sala de estar dispõe de lareira, ideal para os dias mais frios. O telhado tem isolamento térmico e acústico, proporcionando ainda mais conforto durante todo o ano. A residência está parcialmente mobiliada, pronta para acomodar sua família.

O imóvel conta ainda com um galpão de alvenaria muito funcional, equipado com fogão e forno a lenha, churrasqueira, lareira, mesa de sinuca e espaço para bicicletas. O galpão possui escada e estrutura preparada para um segundo piso, ampliando as possibilidades de uso.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e à segurança, com 2 portões eletrônicos nos acessos laterais, 4 vagas de garagem, 3 poços artesianos e uma bela piscina com cascata, perfeita para relaxar com a família e amigos. A propriedade conta também com sistema de monitoramento por câmeras em toda a parte externa.

Tudo isso sem taxa de condomínio, oferecendo infraestrutura completa para moradia ou veraneio em um ambiente calmo, seguro e repleto de natureza.

Agende sua visita com a equipe da Velleda Imóveis e conheça de perto cada detalhe. Não fornecemos endereço por telefone.

ESCRITÓRIO: Rodovia Tapir Rocha nº 18886, RS 040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

ATENDIMENTO: Segunda a sexta: das 09h às 12h e das 14h às 18h.
Sábados: das 09h às 12h. Após esse horário e aos domingos: plantão via WhatsApp.

CONTATOS:
WhatsApp (51) 9 9379.7900
Telefone comercial (51) 3492.1924 (somente em horário comercial)

Com Velleda Imóveis, sua imobiliária de confiança!

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