Sítio + prédio comercial em localização ímpar - Morro Grande

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5693Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, com área de lazer e estrutura comercial em um só endereço.

Trata-se de um SÍTIO COM PRÉDIO COMERCIAL de frente para a RS040, com 5.022m² ESCRITURADOS em localização privilegiada e de constante valorização.

O SÍTIO possui uma CASA DE ALVENARIA NOVA, com estrutura sólida e excelente padrão de construção. São TRÊS DORMITÓRIOS (SENDO UMA SUÍTE), LAVANDERIA, DOIS CLOSETS ESTILO AMERICANO, SALA DE JANTAR, COZINHA e uma ampla ÁREA AO REDOR DA CASA, onde há uma CHURRASQUEIRA pronta para ser inaugurada.
A casa foi totalmente remodelada, com hidráulica, elétrica e forros novos. Os banheiros contam com pias em mármore e box em vidro, proporcionando conforto e requinte.

O espaço de lazer conta com um QUIOSQUE NOVO, com forro em eucalipto e telhado cerâmico, equipado com FOGÃO CAMPEIRO, FORNO NOVO, CHURRASQUEIRA, PIA e BANHEIRO.
Há também GARAGEM COBERTA para até QUATRO CARROS e acesso privativo ao sítio por portão lateral de ferro.

O PRÉDIO COMERCIAL é totalmente individual e separado da área de lazer, com terreno murado de 419m². Conta com DUAS PORTAS DE ACESSO, DOIS BANHEIROS, DEPÓSITO e PIA, ideal para quem deseja unir moradia e negócio em um mesmo endereço.

Localização ímpar, de fácil acesso e excelente visibilidade comercial.
NÃO ACEITA TROCAS.

Visitas e mais informações somente com o corretor.
LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO - Segunda a sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.
TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

Velleda Imóveis, realizar o seu sonho é a nossa missão!

PESQUISA DE VENDAS: Sítio em Viamão, sítio em Águas Claras, chácara em Águas Claras, sítio em condomínio fechado em Águas Claras, condomínio fechado, country club, Rancho Alegre, Goufe, Goufe 1, I, Goufe 2, II, Goufe 3, III, Goufe 4, IV, El Rey, Rincão Gaudério, Querencia, Bonanza, Lombas, Estiva, Beco Remi, Beco Pacheco, Beco Simão, rua calçada, escola, farmácia, posto de saúde, hospital, supermercado, cartório, Passo do Vigário, tabelionato, escritura, escriturado, matrícula, matriculado, campo à venda, chácara à venda, linda vista, vista panorâmica, esplanada, Cica, Caetanos, particular, profissional, pedágio, lugar seguro, rua sem saída, Morro Grande, Boa Vista, Capão da Porteira, Viamão, Centro, Fiuza, Acrisio Prates, RS118, RS040, Ambev, Brahma, faixa, asfalto, Pimenta, pomar, colônia, casa, Velleda Imóveis, casa com piscina, campeiro, sítio com piscina, colonial, frutíferas, carro, Sociedade Morro Grande, Pomar do Morro, imobiliária, compra, venda, direto proprietário, barato, oportunidade, parcelamento, parcela, financiamento.