Casa de 3 dormitórios no condomínio Rancho Alegre, com energia e perto da lagoa

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5739

VELLEDA IMÓVEIS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente imóvel em alvenaria à venda no Condomínio Rancho Alegre, ideal para quem busca segurança, conforto e infraestrutura completa em um dos condomínios mais valorizados da região de Águas Claras, Viamão.

A casa possui aproximadamente 130 m² de área construída, em terreno totalmente plano, cercado, medindo cerca de 430 m². Conta com três dormitórios, sendo duas suítes, sala ampla, lavanderia, varandas e garagem coberta, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais para o dia a dia.

O imóvel recebeu pintura externa nova com tinta emborrachada, garantindo maior durabilidade e proteção. Possui dois chuveiros com aquecimento a gás e um elétrico, além de sistema de placas de energia solar, proporcionando economia e eficiência energética. Permanecem no imóvel o split de 24.000 BTUs da sala e dois splits de 9.000 BTUs nos dormitórios.

Localizado em área tranquila dentro do condomínio, com pouco movimento em frente ao imóvel, proporcionando maior privacidade e sossego.

O Condomínio Rancho Alegre conta com calçamento até a portaria, que é 24h, tem ronda noturna, impressão facial e monitoramento por câmeras. Infraestrutura completa, com lagoa para pesca e banho com prainha, piscinas adulto e infantil, salão de festas, duas áreas de playground, coleta de lixo, campo de futebol de areia, quadra poliesportiva, quadras de areia para futebol, vôlei e beach tênis, bocha, academia ao ar livre e mais. Valor do condomínio R$ 280,00 com água inclusa.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com segurança, conforto e qualidade de vida em condomínio fechado, com infraestrutura completa para toda a família.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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