Exelente imovel na RS 040 com pavilhão e duas casas

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5747



A VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente oportunidade para quem busca unir moradia e atividade comercial em um único local, com localização estratégica às margens da RS040, em Viamão.



O imóvel possui área total de aproximadamente 680 m², com excelente visibilidade e fácil acesso, sendo ideal para instalação de negócio próprio ou investimento com retorno garantido.

A propriedade conta com um amplo pavilhão com aproximadamente 6 metros de altura, equipado com mezanino, banheiro e espaço individualizado, sendo perfeito para oficina mecânica ou diversas atividades comerciais, oferecendo ótima estrutura e versatilidade.



Além da área comercial, o imóvel dispõe de duas casas em alvenaria, independentes e bem distribuídas. A primeira residência conta com três dormitórios, sala, banheiro, cozinha e área lateral.
A segunda casa também possui três dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e área frontal, proporcionando conforto e funcionalidade para moradia familiar ou até mesmo geração de renda com locação.



A localização é um dos grandes diferenciais, estando diretamente na margem da RS040, garantindo visibilidade, fácil acesso e grande fluxo, ideal para quem busca empreender ou investir em imóvel com forte potencial comercial.



Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel versátil, com estrutura pronta para negócio e duas residências no mesmo terreno.



Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.



LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886,
RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.



INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!



Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!



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