Sítio no Condomínio Rancho Alegre com casa pronta e casa auxiliar

CÓDIGO DO IMÓVEL: 5726
VELLEDA IMÓVEIS RS, CRECI-RS 17532, apresenta excelente sítio à venda dentro do Condomínio Rancho Alegre, um dos condomínios mais completos e procurados da região de Águas Claras, Viamão, ideal para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida.

O imóvel possui terreno plano medindo aproximadamente 15 x 35 metros, totalizando cerca de 525 m², bem aproveitado e arborizado, proporcionando conforto e um agradável ambiente de sítio. Conta com casa pronta, além de alicerce já executado para construção de uma casa secundária ou salão de festas, oferecendo grande potencial de ampliação.

A casa é funcional e bem distribuída, com ampla e linda cozinha equipada com churrasqueira, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e sala de estar, compondo um ambiente acolhedor e prático para o dia a dia ou lazer.

O terreno possui boa arborização, garantindo sombra, privacidade e um clima agradável. O proprietário estuda proposta e aceita carro como parte do negócio, facilitando a negociação.

O Condomínio Rancho Alegre oferece calçamento até a portaria, que é 24 horas, com ronda noturna, sistema de impressão facial e monitoramento por câmeras. Possui infraestrutura completa, com lagoa para pesca e banho, piscinas adulto e infantil, salão de festas, duas áreas de playground, coleta de lixo, campo de futebol de areia, quadra de vôlei, bocha, área para churrasco e muito mais. O valor do condomínio é de R$ 280,00, com água inclusa.

Uma excelente oportunidade para quem deseja um sítio em condomínio fechado, com casa pronta, possibilidade de ampliação e infraestrutura completa para toda a família.

Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886, RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

Velleda Imóveis RS, sua imobiliária!

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