Sítio espetacular em Viamão, um paraíso de modernidade e conforto

CÓDIGO DO IMÓVEL - 5452

Velleda Imóveis RS, CRECI-RS 17532, oferece um incrível sítio em Viamão, a menos de 10 minutos do centro da cidade. Este refúgio de tranquilidade combina elegância moderna com charme rústico, proporcionando uma experiência de vida incomparável.


Casa Principal: Andar superior com 3 suítes elegantes, incluindo uma suíte master com banheira e closet. Ambiente integrado com sala de estar, jantar e cozinha em um espaço aberto e bem planejado, iluminado por grandes janelas. Pé direito alto de mais de 3 metros, proporcionando sensação de amplitude. Cozinha moderna equipada com um fogão a lenha. Sala de estar com piso de madeira, criando um ambiente íntimo e aconchegante.


Andar Inferior: Uma suíte adicional e banheiro social. Cozinha gourmet com churrasqueira e fogão estilo pizzaria, harmoniosamente integrada à sala de estar e jantar. Garagem espaçosa para até 4 carros grandes, além de uma despensa para ferramentas. Gás central em ambos os andares.


Área Externa: Piscina ampla em pleno funcionamento, com deck de piso. Pergolado com bancos para relaxar e apreciar a brisa do verão. Churrasqueira externa com pia e bancada para um churrasco perfeito. Casa de hóspedes nos fundos, necessitando de reformas. Horta e frutíferas. Um hectare de terra com açude.


Localização: Privacidade e qualidade de vida a menos de 10 minutos do centro de Viamão. Acesso fácil, apenas 500 metros do asfalto, em rua tranquila com moradores no entorno. Sinal de telefone e internet fibra ótica.


Documentação e Negociação: Propriedade 100% documentada. Estuda imóvel como parte do valor.


Oportunidade Única: Este sítio é uma rara oportunidade de adquirir um pedaço do paraíso em Viamão. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida. Quem olhar, compra!

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Visitas e localização aproximada, somente com o Corretor.

LOCALIZAÇÃO DO NOSSO ESCRITÓRIO - Rodovia Tapir Rocha, nº 18886,
RS040, Águas Claras - Viamão, Parada 85, Velleda Imóveis RS, sentido esquerdo de quem vai para o litoral.

HORÁRIO DE FUNCIONAMENTO: Segunda à sábado: 09:00 às 12:00 e das 14:00 às 18:00. Domingos plantão somente pelo WhatsApp.

WHATSAPP: (51) 9 9379 7900 - Plantão e atendimento em geral.

TELEFONE COMERCIAL: (51) 3492 1924 - Somente horário comercial.

INDEPENDENTE DO QUE VOCÊ PROCURA, REALIZAR SEU SONHO É A NOSSA MISSÃO!

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